オリジナル・ビブス

トシ・ランドスケープのビブスが完成しました。

この記事は、マンションの植栽管理や高木の剪定の現場で、当社のスタッフが着るオリジナルのビブスが2021年3月に完成したお知らせです。色はライトブルーで、背中に社名のロゴを入れました。ビブスを作った理由を、マンションの管理規約の決まりや、高い所での作業の安全の考え方とあわせて紹介します。

マンションの植栽管理と、専用庭での作業

マンションの植栽管理では、
共用部だけでなく居住者様の専用庭を立ち入る事があったりと
プライベート空間での作業も多くあります。

国土交通省の「マンション標準管理規約(単棟型)」では、植栽と専用庭は、塀や駐車場、外灯設備などと並ぶ附属施設に挙げられています(別表第1)。1階に面する庭は、決まった住戸の区分所有者が専用使用権を持つ部分で(第14条・別表第4)、敷地と共用部分等の管理は、管理組合がその責任と負担で行うとされています(第21条)。マンションの植栽管理では、居住者の方が日々使う場所に、管理組合から依頼を受けた業者が入って作業することになります。

規約の中で、植栽や専用庭での作業にかかわる所を並べると次のとおりです。

規約の場所	書かれていること
別表第1(附属施設)	塀、フェンス、駐車場、通路、自転車置場、ごみ集積所、排水溝、排水口、外灯設備、植栽、掲示板、専用庭、プレイロット等建物に附属する施設
第14条・別表第4(専用使用権)	バルコニー、玄関扉、窓枠、窓ガラス、一階に面する庭、屋上テラスについて、区分所有者が専用使用権を持つ
第21条(敷地及び共用部分等の管理)	管理組合がその責任と負担で行う、ただしバルコニー等の保存行為のうち通常の使用に伴うものは専用使用権を持つ者が行う
第23条(必要箇所への立入り)	管理を行う者は、管理に必要な範囲で専用使用部分への立入りを請求でき、立ち入った者は速やかに原状に戻す

出典: 国土交通省「マンション標準管理規約(単棟型)」(令和7年改正)第14条・第21条・第23条・別表第1・別表第4、コメント第38条関係・別添2。実際の扱いは、各マンションの管理規約による

同じ規約のコメントでは、植栽による日照障害などの日常生活のトラブルのうち、植栽の伐採などの重要な問題は、総会の決議により決定することが望ましいとされています(第38条関係)。また、区分所有者が行う工事の制限の考え方の例として、「バルコニー・専用庭への増築工事」が挙げられています(別添2)。専用庭は、居住者の方が専用に使う場所でありながら、マンション全体で守っていく敷地の一部でもあります。

図: マンションの植栽と専用庭は、規約の上でどこにあたるか(出典: 国土交通省「マンション標準管理規約(単棟型)」令和7年改正をもとに当社作成)

スタッフの身分を示し、安心感・信頼感につなげる

植栽管理業者として、
スタッフの身分を示すだけでなく、
安心感・信頼感を持っていただける事が
非常に重要であると考えます。

ロープワークでの高木剪定と、地上からの見やすさ

ロープワークでの高木剪定作業においても
地上からも視認性も良く安全にも寄与しています。

写真の1枚目は、ヘルメットとハーネスを着けてビブスを重ねた地上のスタッフ、2枚目はビブスを着て樹上で作業している様子です。

高い木の上で枝を切る作業では、切った枝や道具が下に落ちるおそれがあります。労働安全衛生規則の第537条は、作業のため物体が落下することにより労働者に危険を及ぼすおそれのあるときは、防網の設備を設け、立入区域を設定するなどの措置を講じなければならないとしています。

この決まりは、事業者に対し、落下物から作業する人を守る措置を求めるものです。

出典: 労働安全衛生規則第537条(物体の落下による危険の防止)(e-Gov 法令検索)

ビブスの色とデザイン

ライトブルー色で
優しく爽やかな清涼感をイメージしました。

写真のとおり、ビブスの背中には当社のロゴと「TOSHI LANDSCAPE」の文字を、前には街と緑を線で描いた絵柄を、どちらもライトブルーの地に白で入れています。写真では、植栽地での作業、移植ごてと箕を使う作業、ハーネスを着けた樹上の作業で、作業着の上に重ねて着ています。

場面	ビブスが役立つこと(この記事で述べたこと)
マンションの共用部・専用庭での作業	スタッフの身分を示し、居住者の方に安心感・信頼感を持っていただく
ロープワークでの高木剪定	地上からの視認性がよく、安全に寄与する
色(ライトブルー)	優しく爽やかな清涼感

株式会社トシ・ランドスケープ

ビブス.jp
ゴムバンド付きビブス

大変使い勝手がよいビブスです。ありがとうございました。

まとめ

当社のオリジナルのビブスは、マンションの植栽管理で共用部や専用庭に立ち入るときに、スタッフの身分を示し、居住者の方に安心感・信頼感を持っていただくために作りました。マンションの標準管理規約では、植栽と専用庭は附属施設で、1階に面する庭は区分所有者が専用使用権を持つ部分です。ロープワークでの高木剪定では、地上からの見やすさが安全にも役立っています。色は、優しく爽やかな清涼感をイメージしたライトブルーです。